Rechner
Neuwertfaktor-Rechner
Baupreisindex, gleitender Neuwertfaktor und Anpassungsfaktor sind unterschiedliche Kennzahlen. Dieser Rechner stellt sie getrennt dar und zeigt, welcher Wert für welchen Zweck verwendet wird.
Neuwertfaktor berechnen
| Baupreisindex 2026 | 2.263,6 |
|---|---|
| Baupreisindex-Faktor | 22,636 |
| Rechnerischer Neubauwert 2026 | 339.540 € |
| Gleitender Neuwertfaktor 2026 | 27,8 |
| Vertragsbezogener Vergleichswert | 417.000 € |
| Anpassungsfaktor 2026 | 27,63 |
Das Statistische Bundesamt veröffentlicht die zugrunde liegenden Preis- und Lohnindizes. Versicherungsbezogene Faktoren werden daraus nach den jeweiligen Versicherungsbedingungen und Branchenverfahren abgeleitet. Der Baupreisindex 2026 von 2.263,6 beziehungsweise der Baupreisindex-Faktor 22,636 dient hier nur als rechnerische Orientierung für den Neubauwert. Der gleitende Neuwertfaktor 27,8 ist eine vertragsbezogene Kennzahl bestimmter Bedingungswerke.
Wann ist der Rechner sinnvoll?
Bei einer Beitragsanpassung, beim Tarifvergleich und zur Plausibilitätsprüfung einer jährlichen Anpassung. Welcher Faktor tatsächlich gilt, entscheidet Ihr Versicherungsvertrag und das darin vereinbarte Bedingungswerk.
Welche Eingaben Sie brauchen
- Wert 1914 Ihres Gebäudes in Mark
- Bezugsjahr (im aktuellen Stand standardmäßig 2026)
- Für den Vertrag: Versicherungsschein und vereinbarte Versicherungsbedingungen
| Jahr | Baupreisindex | Gleitender Neuwertfaktor | Anpassungsfaktor | Veränderung Neuwertfaktor |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1.668,2 | 21,2 | 20,97 | — |
| 2023 | 1.961,4 | 24,3 | 24,06 | +14,6 % |
| 2024 | 2.134,5 | 26,1 | 25,87 | +7,4 % |
| 2025 | 2.192,4 | 26,7 | 26,51 | +2,3 % |
| 2026 | 2.263,6 | 27,8 | 27,63 | +4,1 % |
Typische Fehler
- Neuwertfaktor mit Inflationszahl gleichgesetzt
- Baupreisindex-Faktor und vertragsbezogenen gleitenden Neuwertfaktor verwechselt
- Anpassungsfaktor als fertigen Eurobetrag oder vollständigen Beitrag verstanden
- Vertragliche Kennzahl ohne Prüfung des eigenen Bedingungswerks übernommen
Wann zusätzlich ein Tarifvergleich sinnvoll ist
Wenn Ihr Beitrag stärker steigt als die vertragliche Anpassung erwarten lässt, sollten Sie die Mitteilung und die Bedingungen prüfen. Eine ausschließlich indexbedingte Beitragsanpassung führt regelmäßig nicht zu einem Sonderkündigungsrecht, weil gleichzeitig der versicherte Wert beziehungsweise Leistungsumfang angepasst wird. Erhöht der Versicherer den Beitrag darüber hinaus, ohne den Versicherungsschutz entsprechend zu erweitern, kann abhängig vom Vertrag ein Kündigungsrecht nach § 40 VVG bestehen.
Häufige Fragen
Wer legt den gleitenden Neuwertfaktor fest?
Das Statistische Bundesamt veröffentlicht die zugrunde liegenden Preis- und Lohnindizes. Versicherungsbezogene Faktoren werden daraus nach den jeweiligen Versicherungsbedingungen und Branchenverfahren abgeleitet. Welcher Faktor gilt, entscheidet das Bedingungswerk Ihres Vertrags.
Rechnet der Faktor 27,8 den allgemeinen Neubauwert 2026?
Nein. Der rechnerische Neubauwert wird in diesem Rechner mit dem Baupreisindex-Faktor 22,636 ermittelt. 27,8 ist ein vertragsbezogener gleitender Neuwertfaktor für Bedingungswerke, die mit dieser Kennzahl arbeiten.
Kann ich aus dem Anpassungsfaktor meinen Beitrag berechnen?
Nein. Ohne Beitragssatz, Versicherungssumme und weitere Vertragsdaten lässt sich daraus kein konkreter Versicherungsbeitrag berechnen. Nicht jeder moderne Tarif arbeitet noch mit dem Wert 1914.