Rechner
Wiederaufbauwert-Rechner
Der Wiederaufbauwert beantwortet die wichtigste Frage im Totalschadenfall: Was kostet es, mein Haus heute komplett neu zu errichten?
Während der Wert 1914 eine versicherungstechnische Mark-Basis ist, denkt der Wiederaufbauwert vom Schadenfall her: tatsächliche Bau-, Material-, Architekten- und Genehmigungskosten in heutigen Preisen. Beide Werte ergänzen einander – ohne den Schadenfall-Blick bleibt der Vertrag abstrakt.
Wann ist der Rechner sinnvoll?
Bei Totalschadensimulation (Brand, Explosion, schwerer Sturmschaden), beim Vergleich mehrerer Angebote und zur Kontrolle, ob die Versicherungssumme im Ernstfall realistisch trägt. Auch bei Bankgesprächen zur Anschlussfinanzierung ist die Zahl gefragt.
Welche Eingaben Sie brauchen
- Aktuelle Wohnfläche und Bauart
- Geschätzte Quadratmeter-Baukosten in Ihrer Region
- Außenanlagen, Garage, Carport, Stützmauern
- Architekten- und Bauleitungskosten
- Abriss- und Entsorgungskosten
Typische Fehler
- Wiederaufbauwert mit Verkehrswert oder Kaufpreis verwechselt
- Architekten- und Genehmigungskosten vergessen
- Abriss- und Entsorgungskosten ignoriert
- Außenanlagen nicht eingerechnet
Wann zusätzlich ein Tarifvergleich sinnvoll ist
Wenn Ihre aktuelle Versicherungssumme spürbar unter dem realistischen Wiederaufbauwert liegt, drohen im Totalschadenfall Lücken. Der Tarifvergleich kombiniert sauber kalkulierte Summe, Unterversicherungsverzicht und Schadenklauseln in einer Police.
Häufige Fragen
Was unterscheidet Wiederaufbauwert und Wert 1914?
Der Wert 1914 ist eine fiktive Mark-Bezugsgröße. Der Wiederaufbauwert sind die heute tatsächlich anfallenden Wiederherstellungskosten. Versicherer rechnen meist mit dem Wert 1914 mal Neuwertfaktor.
Welche Posten gehören in den Wiederaufbauwert?
Roh- und Ausbau, Haustechnik, Außenanlagen, Abriss und Entsorgung, Planungs- und Genehmigungskosten sowie Bauleitung.
Wer trägt das Risiko einer zu niedrigen Wiederaufbausumme?
Der Eigentümer – im Totalschadenfall kürzt der Versicherer anteilig, wenn keine ausreichende Versicherungssumme vereinbart ist.